공공전세주택 은「서민·중산층 주거안정 지원방안 (‘20.11.19.)」에 따라 LH가 도심 내 공동주택·오피스텔 등을 매입해 시중 전세가의 80~90% 수준으로 공급하는 주택이다.
 
월 임대료가 없고, 소득에 상관없이 누구나 신청가능하며, 방 3개 이상으로 3~4인 가구가 쾌적하게 생활할 수 있어 인기가 많다.  
 
실제로 지난달 1차적으로 실시한 안양시 소재 2개동 117호 공공전세주택 청약 접수 결과, 평균 경쟁률 27:1을 기록했다. 5월말 입주자 선정을 위한 추첨을 통해 6~7월 중 계약 체결 예정이며, 잔금 납부 즉시 입주가 가능하다.
  
  김현준 사장은 현장에 도착해 주위 지하철역 등 대중교통 현황, 통학 가능한 어린이집·초등학교 위치 등 주택 입지여건을 살핀 다음 주택 내부로 이동해 주택 유형별 구조 등을 점검했다. 
  공공전세주택 공급계획 등을 보고받은 김현준 사장은 속도를 강조했다. 김 사장은 “공공전세주택 첫 입주자모집에 많은 분들이 신청한 것은 전세난으로 값싸고 품질 좋은 전세를 기다리는 분들이 많다는 반증이라며, 빠른 공급을 통해 많은 분들이 공공전세주택의 혜택을 누릴 수 있도록 하라”고 당부했다.
 
공공전세주택 공급계획
 
 
 ≪매입 물량≫
 
올해 공공전세주택 매입목표는 서울 3천호, 경기·인천 3.5천호 등 총 9천호로 LH는 이 중 83%에 해당하는 7.5천호를 담당한다. 내년에도 올해와 동일하게 LH 7.5천호 등 9천호를 매입할 계획이다.
 
 
 ≪공급 계획≫
 
P6월에는 서울 59호, 인천 199호, 경기 36호 등 총 294호의 공공전세주택 2차 입주자모집을 실시한다. 이로써 총 411호의 공공전세주택이 시장에 선보이게 된다. 하반기에는 주택매입이 본격화되면서 공급물량도 대폭 늘어날 전망이다. 청약과 관련된 자세한 사항은 향후 LH 청약센터(www.apply.lh.or.kr)에 게시되는 입주자모집 공고문을 참고하면 된다.
 
  LH는 건설 前 민간사업자와 약정계약을 체결하고 준공 후 LH가 매입하는 민간매입약정 방식을 추진하고 있다. 가구 특성에 맞게 설계 가능하고, 우수한 품질을 확보할 수 있다. 또한, 실사용 면적 60㎡ 이상, 방 3개·화장실 2개 이상 등 구체적인 매입 기준도 적용하고 있다.
 
전세대책 등 정책사업 정상추진
 
 김현준 사장은 전세대책 등 공급대책의 차질없는 추진을 강조했다.  
“공공전세주택 2차 입주자모집을 포함한 올해 공급 목표를 달성할 수 있도록 일정 관리에 만전을 기할 것”을 당부했다.
 
 특히, “7월부터 3기 신도시 등 사전청약이 시작되는 만큼, 실수요자 분들이 공공전세주택 등에서 안정되게 생활하면서 사전청약을 통해 내 집 마련을 실현할 수 있도록 LH가 주거사다리를 제공해야 한다”고 말했다.

Reported by

김홍이/BH뉴스전문기자

김학민/선임기자

조설/국회출입기자