(미디어온) 양구군은 쾌적하고 편안한 주거 공간 조성을 위해 남면 청리에 상하수도와 우수시설, 전기, 녹지 등 기반시설을 갖춘 주택단지를 조성하고 주택용지를 매각한다고 밝혔다.
매각되는 주택용지는 남면 청리 1380번지 외 3필지로, 각 용지의 면적은 641.5~695.6㎡ 등 다양하며, 최저입찰가는 7281만 250원~7661만 1150원이다.
주택용지는 한국자산관리공사의 전자자산처분시스템(온비드, www.onbid.co.kr)을 통한 일반경쟁 입찰방식으로 매각된다.
입찰 시작 및 보증금 납부는 11일(목) 오전 10시부터 18일(목) 오후 4시까지 온비드에서 실시되고, 개찰은 19일(금) 오전10시 실시되며, 매매계약 체결은 22일(월) 오전 10시부터 29일(월) 오후 6시까지 군청 도시개발과에서 진행된다.
온비드 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰참가자 자격제한)의 사유에 해당되지 않는 자와 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드에 회원 등록을 필한 자, 입찰등록일 현재 부정당업자가 아닌 자가 입찰에 참가할 수 있다.
입찰은 온비드를 이용한 전자입찰 방식으로만 진행되고, 입찰에 참가하고자 하는 자는 온비드에 회원으로 등록해야 하며, 등록은 공인인증기관에서 발급받은 인증서(공인인증서는 전자입찰에 사용 가능한 것)로 해야 한다.
필지별 단독입찰도 유효하다.
입찰에는 2인 이상의 공동입찰 참가가 불가능하고, 한번 제출한 입찰서는 이를 변경 또는 취소할 수 없으며, 동일인은 1회만 입찰서 제출이 가능하다.
입찰보증금은 입찰금액의 10/100 이상에 해당하는 현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표로 입찰접수 마감 시간까지 온비드 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 은행계좌에 납부해야 한다.
입찰보증금(입찰하고자 하는 금액의 10% 이상에 해당하는 금액)은 현금 또는 당일 입금이 가능한 자기앞수표로 납부해야 하며, 인터넷뱅킹이나 폰뱅킹, 타행 입금은 안 되고, 신청 접수 시 납부영수증을 제출해야 한다.
입찰보증금을 입금창구 은행 이외의 타 은행이 발행한 수표로 입금하는 경우, 입찰보증금액보다 부족하게 입금한 경우, 보증금을 분할해 입금하는 경우 등에는 정상적으로 입금처리가 안 되므로 주의해야 한다.
낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 매매계약을 체결해야 하고, 이 기간 내에 계약을 체결하지 않을 경우 그 낙찰은 무효가 되며, 입찰보증금은 군으로 귀속된다.
대금은 계약할 때 매각대금의 10%를 계약금으로 납부하고, 중도금은 계약일로부터 3개월 내에 매각대금의 60%를 납부하며, 잔금은 계약일로부터 6개월 내에 매각대금의 30%를 납부한다.
매각재산의 소유권 이전은 매각대금을 완납한 후에 가능하며, 낙찰자 이외의 자에게로의 소유권 이전은 할 수 없다.
낙찰 받은 자는 소유권 이전 후 2년 이내에 주택을 신축해야 하며, 2년 이내에 주택을 신축하지 않을 경우 토지매입가로 환매가 진행된다.
계약된 토지의 전매는 소유자가 주택 준공검사 후 전매할 수 있으며, 주택 신축 전에 토지를 전매하는 것은 안 된다.
